Lokal położony jest ok. 1400 m od centrum miasta na osiedlu mieszkaniowym w sąsiedztwie kilku szkół średnich. Usytuowany jest w ciągu lokali użytkowych, w których znajdują się między innymi restauracja, sklepy, salon fryzjerski, poczta, biblioteka.
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń użytkowych o łącznej powierzchni 116 m2, które posiadają niezależne wejścia oraz własne węzły sanitarne. Jedno z pomieszczeń posiada dodatkowe wejście z tyłu budynku. W chwili obecnej postawiona jest ściana dzieląca oba pomieszczenia.
Lokal posiada drzwi aluminiowe przeszklone, okna PCV oraz gres na podłodze. Lokal ogrzewany jest przez niezależną siecią C.O. na gaz. Wyposażony jest w instalację elektryczną 220/380, instalację gazową, wodną i kanalizacyjną.
Nieruchomość nadaje się do każdego typu działalności biurowej i usługowej:
- Księgowość
- Architektura
- Ubezpieczenia
- Marketing i reklama
- Inżynierowie projektanci
- Graficy
- Informatycy
- Sprzedawcy i przedstawiciele handlowi
- Sklepy
- Salon urody
- Sklepy odzieżowe
- Pizzernię, kebab lub inny fastfood