Lokal o powierzchni 308 m2.
Budynek zlokalizowany jest przy głównych szlakach komunikacyjnych miasta, w pobliżu ścisłego centrum, przy ul. Rybackiej. Przy obiekcie przebiega nowo wyremontowana ul. Portowa z dużą ilością miejsc parkingowych. Budynek położony nad brzegiem Wisły w sąsiedztwie centrum handlowego "ALFA".
Posiada dużą witrynę od strony ulicy Rybackiej, zaplecze sanitarne oraz zadaszony parking. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną oraz kanalizację. Możliwość ogrzewania lokalu. Lokal posiada przeszklone drzwi aluminiowe oraz duże przeszklone powierzchnie. Na ścianach gładź, na podłodze gres. Zainstalowane oświetlenie jarzeniowe. Wygodna dostępność do komunikacji miejskiej, miejsca parkingowe w pobliżu lokalu.
Nieruchomość nadaje się do każdego typu działalności biurowej i usługowej:
- Sklepy
- Salon urody
- Sklepy odzieżowe
- Pizzernię, kebab lub inny fastfood
- Sklep z dużym magazynem
- Księgowość
- Biuro rachunkowe
- Architektura
- Ubezpieczenia
- Marketing i reklama
- Inżynierowie projektanci
- Graficy
- Informatycy
- Sprzedawcy i przedstawiciele handlowi